किरायेदारी का अनुबंध पत्र

यह अनुबंध पत्र आज दिनांक को पिता/पति आयु वर्ष निवासी तहसील जिला राज्य जिसे आगे मकान मालिक कहा गया है तथा पिता/पति आयु वर्ष निवासी तहसील जिला राज्य जिसे आगे किराएदार कहा गया है के मध्य बिलासपुर नगर में निष्पादित किया गया।
चूंकि उक्त मकान मालिक का में पक्का लेंटरयुक्त मकान का निर्माण कराया गया है उसमें एक मकान जो कि मकान मालिक द्वारा बिजली फिटिंग एवं मीटर लगाया गया है जिसे उक्त किराएदार 11 माह के लिए, जिसके शुरू के चार माह मकान का किराया प्रतिमाह /- रुपये माहवारी किराया की दर से किराए पर लेने के इच्छुक हैं एवं जिसे देने के लिए मकान मालिक सहमत है, अतएव यह विलेख साक्ष्यांकित करता है कि:-
1. यह कि उक्त मकान 11 माह की अवधि के लिए किराएदार के आधिपत्य में रहेगा एवं वह उसका किराए की शर्तों के अनुसार उपभोग एवं उपयोग कर सकेगा।
2. यह कि किराएदारी दिनांक से प्रारंभ होकर को समाप्त होगी, एवं इसमें आगे किराएदारी की अवधि में उभय पक्ष की सहमति से पृथक अनुबंध द्वारा वृद्धि की जा सकेगी।
3. यह कि उक्त किराएदार को उक्त मकान का किराया हर माह की 01 से 10 तारीख के मध्य मकान मालिक को भुगतान करेगा।
4. यह कि किराएदार उक्त मकान के बिजली बिल का समय समय पर भुगतान करेगा।यह कि मकान का नगर निगम को देय शुल्क का भुगतान मकान मालिक करेगा।
5. यह कि किराएदार मकान को स्वच्छ एवं ठीक हालत में रखेगा, उसे किसी प्रकार क्षतिग्रस्त नहीं करेगा क्षतिग्रस्त होने की हालत में किराएदारी समाप्त होने के समय आवश्यक मरम्मत कर आज की स्थिति में लाएगा अन्यथा क्षतिपूर्ति का भुगतान करेगा।
6. यह कि मकान मालिक के बिना स्वीकृति के किराएदार उसमें किसी भी प्रकार की मरम्मत या निर्माण नहीं करेगा।
7. यह कि किराएदार उक्त मकान को निवास के लिए ले रहा है जिसका उपयोग निवास के लिए ही करेगा एवं किसी भी प्रकार अनैतिक एवं अवैधानिक कार्य का व्यापार नहीं करेगा न ही निवास प्रयोजन के लिए उपयोग में लाएगा।
8. यह कि मकान मालिक को किसी भी दिन के समय शांतिपूर्वक मकान की देख-रेख करने के लिए उसमें प्रवेश करने का अधिकार होगा।
9. यह कि किराएदार मकान मालिक की बिना स्वीकृति के किसी अन्य व्यक्ति को मकान उक्त किराएदारी पर नहीं देगा।
10. यह कि किराएदार उपरोक्त सभी शर्तों का पालन करने को बाध्य है किसी भी शर्तों का उल्लंघन किए जाने पर अनुबंधित समय के पूर्व ही मकान मालिक उसकी किराएदारी समाप्त कर मकान को रिक्त कराने का अधिकारी होगा।
11. यह कि मकान मालिक को मकान रिक्त कराने के एक माह पूर्व किरायेदार को सूचित करेगा तथा उसी प्रकार किरायेदार मकान रिक्त करने के पूर्व मकान मालिक को एक माह पूर्व सूचना देगा।
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उपर्युक्त के साक्ष्य स्वरूप हम दोनों पक्षकारों ने दो साक्षियों के समक्ष नगर बिलासपुर में आज दिनांक को अपने-अपने हस्ताक्षर कर अनुबंध पत्र निष्पादित किए।
साक्षी गण
हस्ताक्षर मकान मालिक ……………………………………..
हस्ताक्षर किराएदार …..……………………………………..